圣基茨护照值不值？条件、费用、流程

为什么圣基茨和尼维斯的投资入籍计划如此特别？

与其他加勒比国家的同类项目相比，它又有哪些独特之处？

平心而论，它并非获得第二本护照成本最低的选择，也不是最快的方式。

但它拥有加勒比地区历史最悠久的投资入籍项目记录，并且在全球权威的投资入籍项目指数（CBI Index）评比中，常年位居榜首。过去40年里，已有成千上万的外国投资者通过该项目成功获得了公民身份。

然而，其悠久历史并非唯一关键；真正吸引大量投资者的是该项目广受认可的声誉，以及政府为维护其项目的含金量和声誉。

还有就是项目的稳定性。尽管多年来经历了政府更迭，但该项目从未真正面临过被关停的风险。

简单来说，圣基茨和尼维斯的投资入籍项目是业内公认的“铂金标准”，也是那些寻求现有国籍备选或补充方案人士的首选之一。

什么是投资入籍？

在深入了解具体细节之前，我们有必要先来简单了解一下基本概念。

“投资入籍”（Citizenship by Investment, CBI），有时也称“经济公民身份”，是指个人通过对某国经济做出符合要求的捐款或投资，从而合法获得该国公民身份的途径。

申请人通常需要满足以下条件之一：

• 进行不可退还的捐款；
• 投资于政府批准的房地产项目；
• 购买政府债券；
• 创办并经营符合要求的企业。

申请流程通常包括提交申请、准备所需文件并完成符合要求的投资。

申请获批后，政府会向申请人颁发入籍证明，申请人凭此即可正式申领该国护照。

所获得的护照是标准护照，可用于国际旅行、海外工作和居住，持有人享有完整的公民权利。

为什么选择圣基茨和尼维斯公民身份？

获得一本圣基茨护照是实现全球资产配置和税务优化的便捷途径之一。

圣基茨和尼维斯联邦（全称为圣克里斯托弗和尼维斯联邦）位于加勒比海东南部的小安的列斯群岛，是一个独立的英联邦成员国。

这些岛屿最早由英法殖民者建立定居点，拥有“西印度群岛的母殖民地”之称。

有趣的是，它也是西半球面积最小、人口最少的主权国家，总人口约47,000人。

两座岛屿的气候略有不同——圣基茨属于热带草原气候，而尼维斯则是热带季风气候。

但无论在哪座岛上，壮丽的山海风光都无与伦比，是居住或度假的理想之地。

当然，获得他国公民身份不仅仅是为了风景，更看重的是护照的全球通行便利性和税务优势——在这两方面，圣基茨和尼维斯为众多寻求身份规划的人士提供了极具吸引力的条件。

圣基茨和尼维斯护照目前可免签、落地签或电子签前往全球145个国家和地区。此外，该国无个人所得税、赠与税、遗产税等，是世界级的“税务天堂”，这使其公民身份极具吸引力。

圣基茨和尼维斯投资入籍项目的历史沿革

好了，言归正传。 毕竟我们今天的主要目的是快速、高效地了解如何获得第二本护照。

幸运的是，圣基茨和尼维斯的投资入籍项目拥有长达40年的成熟运作历史。

该项目始于1984年，当时该国支柱产业糖业衰退，经济亟需外来投资以刺激发展。

发展至今，圣基茨和尼维斯的CBI项目已成为全球历史最悠久、最受认可的投资入籍项目之一。

从递交申请到获批，整个流程通常只需要3-4个月左右，护照持有人即可免签通行包括欧盟申根国、英国和爱尔兰在内的145个国家和地区。

近年来，该项目也经历了几次调整：

• 2017年，在遭受飓风“厄玛”和“玛丽亚”重创后，政府曾通过设立“飓风救济基金”的方式临时降低了捐款门槛。
• 2023年，投资门槛曾大幅提高，单一申请人的最低捐款额提升至25万美元，房地产投资则增至40万美元，并增加了面试及本人领取注册证明等要求。
• 最新变化（2024年10月）则再次调整了投资额度，房地产投资选项中，购买指定项目股份/单元的金额从40万美元降至32.5万美元，购买独立别墅的金额也降至60万美元；附属申请人中父母的最低年龄从65岁下调至55岁，新生儿的申请费用则降至7,500美元。

问题来了：仅隔一年，为何又如此迅速地进行调整呢？

这些修订体现了圣基茨和尼维斯政府根据市场变化灵活调整政策的决心。总而言之，此举旨在提升其投资入籍项目在全球的竞争力，以期创造更多就业机会，并吸引更多外国投资进入圣基茨和尼维斯。

哪些核心内容保持不变？

圣基茨和尼维斯的投资入籍项目（CBI）依然提供两种主要的投资方式来获得公民身份和护照。这两种方式都符合行业标准：即不可退还的捐款或投资于政府批准的房地产项目。

1. 可持续岛屿国家贡献（Sustainable Island State Contribution, SISC）- 捐款选项

几乎所有加勒比地区的投资入籍项目都提供不可退还的捐款选项，圣基茨和尼维斯也不例外。

“SISC”捐款旨在支持圣基茨和尼维斯的经济社会发展。

根据该选项（此项自2024年10月起未作修改），单一申请人的最低捐款额为25万美元（不含其他费用）；若以一个四口之家为例，则至少需要向SISC捐款35万美元。

捐款方案明细如下：

• 单一申请人：250,000美元
• 主申请人 + 配偶：300,000美元
• 主申请人 + 配偶 + 最多两名附属申请人：350,000美元
• 每增加一名18岁以下附属申请人（如子女）：额外50,000美元
• 每增加一名18岁及以上附属申请人：额外75,000美元

同时，还需要支付背景调查费（尽职调查费）：

• 主申请人：10,000美元
• 年满16周岁的附属申请人：每人7,500美元

通过捐款方式筹集的资金将用于支持当地的粮食生产、绿色能源、社会保障等关键领域。

2. 房地产投资选项

通过在圣基茨和尼维斯投资房产获得身份，主要有两种选择：

• 购买指定开发商项目（房产股份或公寓单元）：申请人可以购买政府批准的房地产开发项目中的公寓单元或项目股份，最低投资金额现已调整为32.5万美元。投资者必须持有该房产（或股份）至少七年。
• 购买政府批准的独栋住宅：新规同样降低了此类投资的门槛，投资一套经批准的独栋私人住宅，最低投资额需达到60万美元。

除了与其他方式共用的背景调查费（主申请人1万美元，每位16岁以上附属申请人7,500美元）外，房地产投资选项还需要在申请获批后支付额外的政府申请费：

• 主申请人：25,000美元
• 配偶：15,000美元
• 未满18周岁的受抚养子女/家属：每人10,000美元
• 年满18周岁的受抚养子女/家属：每人15,000美元

因此，若以单一申请人通过购买最低价位（32.5万美元）的指定房产项目为例，其总投资成本（含背景调查费和政府申请费）至少为 325,000 + 10,000 + 25,000 = 36万美元。这与纯捐款方式（25万美元捐款 + 1万美元背景调查费 = 26万美元）相比，初始投入更高。

此外，请注意，由于购买房产涉及选房、过户等多个额外环节，其申请周期通常比捐款方式更长一些。

尽管近期有所调整，您是否应该考虑其他入籍方案呢？

正如我们常强调的，不存在‘一体适用’的最佳方案；答案取决于您的个人情况和目标。

圣基茨和尼维斯护照依然极具吸引力：全球145个国家和地区免签（包括欧盟申根国）；同时它还提供诱人的税收优势及家庭福利，例如可以将公民身份传承给下一代。

选择圣基茨和尼维斯护照：捐款 vs. 房产，哪个更适合您？

每种投资方式都有其优缺点。

• 时间成本：首先要考虑的是流程所需时间。捐款途径无疑是最快的：完成付款和文件提交后，大约三到四个月即可拿到护照。

如前所述，房产投资则耗时更长。您需要额外考虑寻找可靠的当地合作方、选择房产、文件准备、等待审批以及完成房产交易的整体时间。

• 资金成本与回报：其次是成本考量。从纯粹的初始花费来看，捐款路径（最低25万美元+费用）更为经济。

房产投资（最低32.5万美元/60万美元+费用）成本更高，但其最大优势在于理论上存在退出机制——即在规定的持有期（目前为7年）满后，有可能通过出售房产收回部分甚至全部投资。

虽然这可能让部分投资者倾向于房产方案，但需要特别注意：每个获批项目的具体投资价值和未来的预期转售价值差异很大。如果您期望收回投资，请务必考虑到，投资移民类房产在持有期满后，往往很难按理想价格快速售出，通常需要寻找下一位投资入籍申请人“接盘”，或者寄希望于开发商提供的回购方案（如果合同中有此条款的话）。

圣基茨和尼维斯投资入籍项目申请流程概览

那么，如何才能获得圣基茨和尼维斯公民身份呢？幸运的是，圣基茨项目的申请流程相对清晰顺畅。

而且，圣基茨是少数几个对处理时间有明确指引且效率较高的投资入籍国家之一。在服务水平和严格的背景调查方面，圣基茨项目享有良好声誉。

申请圣基茨投资入籍项目的基本条件包括：品行良好、无犯罪记录、身体健康，并拥有足够的合法资金来源。

申请时需提交以下主要材料：

• 完整的入籍申请表格
• 申请人照片及签名样本
• 12岁以上申请人近三个月内的体检报告（包括HIV检测结果）
• 每位申请人的出生证明公证件
• 无犯罪记录证明公证件（通常要求过去10年内居住满6个月以上国家出具）
• 银行对账单或资产证明
• 地址证明文件（如水电费账单）
• 结婚证公证件（如适用）

所有申请人都需要按要求准备和提交相关文件。

申请流程大致如下：

1. 选择授权代理机构并签署服务协议。
2. 在代理机构指导下准备所有申请文件。
3. 递交申请并支付背景调查费和部分申请费。
4. 投资入籍管理局（CIU）进行严格的背景调查（通常耗时数月）。
5. 若背景调查通过，您将收到原则性批准函。
6. 按照批准函要求，在规定时间内完成捐款或房产投资。
7. 完成投资后，您将获得入籍证明。
8. 凭入籍证明申请并领取圣基茨和尼维斯护照。

请注意：目前圣基茨暂停接受来自阿富汗、伊朗、伊拉克、也门、朝鲜和叙利亚国民的申请。此外，来自俄罗斯和白俄罗斯公民的申请也处于暂停状态。

圣基茨和尼维斯移民项目的主要优势总结：

• 项目成熟稳定，性价比高：虽然捐款额（25万美元起）并非加勒比地区最低，但考虑到其项目的悠久历史、稳定性和良好声誉，业内普遍认为物有所值。
• 护照通行便利，免签145国：远超其他一些投资入籍国家，例如瓦努阿图或土耳其。可免签访问欧盟申根区、英国、爱尔兰、俄罗斯等地。
• 全家受益，可携带家属：主申请人可携带配偶、符合条件的子女（通常要求25岁以下未婚在读全日制学生或经济依赖主申）、以及年满55周岁的父母和祖父母一同申请。

圣基茨和尼维斯投资入籍项目（CBI）优势

• 身份世代相传： 公民身份终身有效，可传给下一代。
• 投资退出机制： 房产投资持有满一定期限（通常为5年或7年）后即可出售，有机会收回投资。
• 税务优势显著： 无个人所得税、财富税、遗产税。作为圣基茨公民，您的海外收入也无需在当地纳税。
• 无“移民监”： 申请过程中和获批后，都无需登陆圣基茨，真正实现足不出户即可办理。
• 先获批后投资： 申请获得原则性批准后才需要完成投资，资金风险较低。

圣基茨项目注意事项：

• 价格并非最低： 相较于多米尼克、圣卢西亚、安提瓜和巴布达等国的投资入籍项目（CBI），圣基茨的投资门槛更高。
• 房产投资风险： 通过投资入籍方式购买的房产，其价格可能高于当地市场实际价值，部分房产质量参差不齐，未来转售可能面临挑战。
• 国家规模较小： 圣基茨和尼维斯是所有提供投资入籍（CBI）的加勒比国家中人口最少的。虽然这对部分申请人可能不是问题，但较小的人口规模也意味着其经济体量和发展潜力相对有限。
• 气候风险： 圣基茨和尼维斯位于飓风带，会受到热带风暴影响。如果您选择房产投资，需要将此风险纳入考量，例如可能涉及的房屋保险费用等。

圣基茨投资入籍（CBI）常见问题：

• 办理圣基茨护照需要多长时间？
  通常情况下，从递交申请到拿到护照，大约需要3到4个月的时间。
• 申请时可以先提交部分材料，后续再补充吗？
  不可以。申请必须递交完整的材料后，才会被受理并开始审核。
• 圣基茨投资入籍的两种方式（捐款和购房）主要区别是什么？
  主要区别在于投资门槛和金额。选择捐款方式，投资额为25万美元；选择房产投资方式，投资额为32.5万美元。除此之外，两种方式都还需要支付相应的政府费用。
• 投资的房产需要持有多少年才能出售？
  如果您是独立购房，房产持有满5年后即可出售；如果是与他人共同投资购房，则需要持有满7年才能出售。
• 圣基茨投资入籍有“移民监”吗？
  没有。无论是申请过程中还是拿到护照后，都没有居住要求。甚至续签护照也无需本人登陆圣基茨。
• 申请圣基茨公民身份的信息会保密吗？
  是的，信息是保密的。圣基茨政府承诺不会向任何其他国家或机构透露或公开投资入籍申请人的信息。
• 拿到圣基茨护照后，我需要在当地交税吗？
  作为非税务居民，您无需在圣基茨缴纳个人所得税，因为当地没有这项税种。但如果您选择在圣基茨居住，日常消费需支付17%的增值税（VAT）。另外，在当地注册公司或购买房产，则会涉及相应的公司税、房产税和印花税（过户税）等。

关于圣基茨投资入籍计划的总结：

圣基茨和尼维斯投资入籍计划是全球同类项目中历史最悠久、运作最成熟的之一，享有很高的国际声誉。虽然近期投资门槛有所调整，使其并非市场上价格最低的选择，但其品牌价值依然显著。

对于那些尤其看重项目历史和稳定性的申请人来说，圣基茨历史最悠久（始于1984年）的背景无疑是一个重要的加分项，代表了成熟与可靠。

对于希望进行全球资产配置、寻求税务优化和全球出行的投资者而言，圣基茨投资入籍项目提供了独特的优势。获得圣基茨护照，让拥有第二身份不再是梦想。